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정비기반시설이 극히 열악하고 노후 ·불량건축물이 과도하게 밀집한 지역을 계획적으로 정비하여
주거생활의 질 향상.
| 구분 | 현지개량 | 전면개량 |
|---|---|---|
| 개량 방법 |
· 기반시설→ 구청장 · 주택→ 주민 |
· 시행자(한국토지주택공사, 인천도시개발공사)가 구역 내 주택 ·토지를 매수하여 철거 후 공동주택을 건설하여 분양 |
| 주택 건설 |
· 단독주택의 · 신증축 또는 개량 · 다세대주택의 건립 등 |
·공동주택건설 - 공공분양 : 85㎡초과 10%이내 건립 - 공공임대 : 20%이상 건립 |
| 보상 종류 |
· 직접보상 : 토지보상, 건물보상 · 간접보상 : 영업보상, 기타 (주거이전비, 이주정착금, 이사비) |
· 직접보상 : 토지보상, 건물보상 · 간접보상 : 영업보상, 기타 (주거이전비, 이주정착금, 이사비) |
| 이주 대책 |
· 토지등소유자 : 이주정착금 | · 토지등소유자 : 이주정착금 또는 분양주택 · 세입자 : 임대주택 |
| 사업 지원 |
· 국민주택기금 지원(주민) · 구청장에게 무상양여된 국공유지를 점유자에게 우선매각 |
· 국민주택기금 지원(사업시행자) · 국공유지 무상양여(사업시행자) · 기반시설 대행사업비 지원(사업시행자) |
| 사 업 명 |
사업 면적 (m2) |
계획단계 | 시행단계 | 완료단계 | 사업시행자 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 본 계 획 수 립 |
정 비 계 획 수 립 |
구 역 지 정 |
시 행 자 지 정 |
시 행 계 획 서 작 성 |
사 업 시 행 인 가 |
보 상 |
공 사 착 공 |
준 공 및 입 주 |
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| 동산구역 | 66,910 | 한국토지주택공사 | ||||||||||
| 송림초교주변구역 | 72,664 | 인천도시개발공사 | ||||||||||
| (구)대건학교옆구역 | 11,344 | 인천도시개발공사 | ||||||||||
| 대헌학교뒤구역 | 37,260 | 한국토지주택공사 | ||||||||||
| 송림4구역 | 23,915 | 한국토지주택공사 | ||||||||||
| 박문여고교주변구역 | 15,200 | 미정 | ||||||||||
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